岗位职责：
1.负责销售案场物业管理工作，统筹协调相关资源；
2.代表物业公司，参与项目的交房验收，以有效措施保障业主按时收房，客观反映验收中的问题并要求整改；建立遗留问题台账，按契约持续跟进、督促各方限期解决，并对维修结果负责；
3.按照公司整体运营目标，制定物业公司人员编制及预算；
4.健全和完善物业公司内部管理，建立规范，完善流程，制定公司物业服务类收支及预算费用，组织团队切实落实收费目标；
5.统筹管理属下所有人员的培训、工作安排、监督与考核等，负责执行安保、消防、清洁、绿化、客户服务、投诉处理等的相关的日常工作；
6.负责所管范围内各类投诉、建议、对外接待、各类活动筹划、重大突发事件等事务处理的处理与预防，编制各类应急突发事件预案、重大活动和展会、促销活动等的安全保卫方案
7.保持与各业主委员会及外部相关部门的良好关系，营造良好外部环境。
8.全面负责部门团队建设，打造忠诚度高、胜任力强、储备量足的员工团队。
9.积极完成上级领导交办的各项事务。
任职要求：
1.大专及以上学历，年龄28-40周岁，物业管理、酒店管理或市场营销专业优先考虑
2.有前期物业介入工作经验者为佳，有管理公寓项目物业、商业或**写字楼物业、**酒店等中**项目管理经验者优先；
3.3年以上物业管理同岗位工作经验，熟悉物业运作及全面运营管理流程、物业行业政策及法律法规；
4.具备较强的沟通协调能力，良好的团队领导能力与沟通、协调、推进能力，具有**的组织计划与分析判断能力和解决问题的能力，抗压能力强和执行能力强。
5.熟练掌握OFFICE办公软件。
此岗位隶属昆明建新房地产开发有限公司。
上班地址：昆明市五华区国家高新技术产业开发区龙润路8号（西南驿）
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