1、负责楼宇自控及电话机房各种设备的保养维护，确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况，发现异常立即处理。设备存在的安全隐患及时上报，组织整改。
2、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划。
3、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度。
4、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结验收经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。
5、对业主提出的有关工程方面的要求要积极配合，并提出合理化建议。
6、100%的落实上级交办的工作。
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