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  • 单位性质: 股份制企业
  • 所属行业:广告/创意,综合性工商/实业公司
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    一、球王会app彩票
    1、负责全面管理和维护物业设备,包括电梯、空调、供暖系统、给排水系统、消防设备、电力设备等。需要制定设备的维护计划和保养方案,确保设备安全可靠的运行。
    2、负责大厦全年维修工程计划、设施设备工作计划、每月物资采购计划的编制及落实。
    3、负责大厦内设施设备的运行情况检查、日常安全运行和维修保养。检查、记录第三方服务单位维保工作,出现问题及时对接。
    4、负责对商户提交的装修申请进行审核,对商户装修及其他现场工程的施工方进行监督管理。
    5、协调维修人员处理商户维修工单、客服报单、巡检工单及现场整改工程,协助客服处理设备相关的投诉。
    6、负责新进驻项目设备验收、跟进地产工程返修、协助商户交房等工作。
    7、负责水电暖设备运行数据的收集、整理和分析,发现运行中的问题和不足,制定节能减耗方案,降低水电能耗和项目成本,制定改进措施,并提高设备的性能和效率。
    8、负责制定突发事件应急预案,遇到突发停水、停电、反水、电梯困人等情况赶到现场处理,并做好收尾工作。
    9、负责给团队人员进行赋能培训并提供发展机会。
    10、负责日常培训团队人员正确使用和保养设备,提供设备的正确使用方法和操作技巧的培训。
    二、任职要求
    1、具有相关岗位5年以上物业设备维修管理经验,具有相关的职业资格证书和技术证书。
    2、具备相关水电暖设备运维和管理经验,熟识水电暖设备的运行原理和维护方法;熟悉各类物业设备(如电梯、空调、消防系统等)的维护和修理。
    3、熟练使用计算机和相关维修管理软件。
    4、能够阅读和理解技术图纸和手册。
    5、具备节能和成本控制的实践经验。
    6、具备较好的沟通协调能力和团队合作精神,能够协调各部门的工作。
    7、具备较强的问题解决能力和应急处理能力,能够快速、决断地应对设备故障和紧急情况。
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